Nachhaltige Wohnraumentwicklung im peripheren ländlichen Raum und Missstandsmanagement aufgrund von Wohnungsleerstand und Gebäudeverfall
Rückläufige Bevölkerungsentwicklung, Veränderungen im Wohnraumbedarf, dezentrale Siedlungsstruktur ... Das Projekt bestimmt Entwicklungsziele und entwickelt eine Umsetzungsstrategie für den Lebensraum.
Kurzbeschreibung
Das Teilprojekt der Samtgemeinde Nordkehdingen im ländlich geprägten Kehdinger Land hat die Herausforderungen eines Bevölkerungsrückgangs, Überalterungstendenzen und einer geringen Bevölkerungsdichte adressiert. Der Fokus des Projekts lag auf dem Umgang mit sogenannten „Problemimmobilien“. Es wird eine darauf ausgerichtete Siedlungsentwicklung verfolgt, die die Innenentwicklung und die Reduzierung der Flächenversiegelung priorisiert. Dabei werden insbesondere auch Bestandsbauten und Baulücken einbezogen, um die regionaltypische Struktur zu erhalten und dementsprechend weiterzuentwickeln.
Prozessgestaltung / Planungsinstrumente
Im Rahmen des Projekts hat eine kartographische Bestandserfassung von Leerstand und Sanierungsbedarf stattgefunden. Darauf aufbauend soll ein Katalog von Grundlagendaten (Einwohnende, Einwohnendenprognose, Wohnungsleerstände, Baulücken, Nachfragebedarfe) erfasst und durch ein Monitoring kontinuierlich fortgeschrieben werden. Darüber hinaus wurden durch Bevölkerungs- und Datenanalysen „Problem- und Risikoimmobilien“ identifiziert und städtebauliche Ziele zum Umgang mit diesen Liegenschaften erarbeitet. Im Bedarfsfall können Grundstücke und Liegenschaftsobjekte in eine Fallbearbeitung übergeleitet werden. Dies umfasst die Ansprache von Eigentümer/-innen und die gemeinsame Erörterung von Lösungsmöglichkeiten.
Projektsteckbrief
Daten & Fakten
Projektträger: Samtgemeinde Nordkehdingen
Projektbudget: ca. 159.000 Euro
Webseite: www.nordkehdingen.de/index.php/leitprojekt-wohnen-mrh.html
Kontakt:
Samtgemeinde Nordkehdingen
Edgar Goedecke
Tel. 04779/9231-0
E-Mail: samtgemeinde@nordkehdingen.de